ASPECTOS ECONÓMICOS

Cómo se gana dinero en Airbnb

Con Airbnb, disfruta de un sistema de pago sencillo, tarifas bajas y la libertad de ser tú quien pone el precio.

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Cuéntanos un poco sobre tu casa

Pagos sencillos y prácticos

Recibe el pago como prefieras: Paypal, depósito bancario u otros, según tu ubicación.

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Publica tu espacio gratis

Ofrece tu alojamiento a millones de viajeros sin obligaciones; no tienes que pagar tarifas ni cargos por membresía.

Recibe una reservación

Airbnb le cobra la estadía a todos los huéspedes antes de la llegada para que tú siempre cobres a tiempo. Nunca vas a tener que manejar dinero directamente.

Recibe tu cobro después de la llegada

Airbnb suele enviar los cobros aproximadamente 24 horas después de la hora de llegada prevista del huésped para garantizar que todo vaya sin contratiempos.

¿Cómo son nuestras tarifas en comparación con la competencia?
Airbnb
HomeAway
Booking.com
Tarifa de servicio para anfitriones (por reservación)
3-5%
5%
15-20%
Publicar anuncios siempre es gratuito
No se aplican comisiones de tarjeta de crédito
Con una protección contra los daños a la propiedad de hasta USD 1 000 000
Última actualización: junio de 2018
Nos permite ahorrar para nuestra jubilación y para pagar la universidad de nuestros dos hijos.
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JB y Ramona hospedan viajeros en Boston para ganar dinero extra para cuando se jubilen.

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Descubre cómo hospedan
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Un precio increíble, todas las noches

Consejos confiables sobre los precios

Tú decides el precio. Si necesitas ayuda, disponemos de herramientas que hacen que tus precios se ajusten a la demanda y garantizan un precio excelente por noche.

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Tú decides el precio. Si necesitas ayuda, disponemos de herramientas que hacen que tus precios se ajusten a la demanda y garantizan un precio excelente por noche.

Dinero adicional para servicios

Puedes pedir a los huéspedes que paguen tarifas adicionales por adelantado por cosas como huéspedes adicionales o servicios de limpieza. Y si quieres ofrecer otros servicios, como el alquiler de equipos o una excursión, los huéspedes pueden pagarte a través de la aplicación de Airbnb después de hacer la reservación.

Personaliza tu anuncio de acuerdo a tus necesidades

Puedes establecer precios personalizados para temporadas, fines de semana y cualquier otra noche en la que quieras controlar cuánto vas a cobrar. También puedes ofrecer descuentos semanales y mensuales para las personas que quieran quedarse por más tiempo.

Respondemos a tus preguntas

¿Cuánto cuesta publicar un anuncio?

Registrarte en Airbnb y publicar el alojamiento es completamente gratuito. Cuando recibas una reservación, te cobraremos una tarifa por servicio de Airbnb (generalmente del 3 %) para cubrir los gastos del servicio.

¿Cómo puedo averiguar cuánto me pagarán?

El cobro que recibirás es la tarifa por noche menos la tarifa de servicio para anfitriones, que generalmente es del 3 %. Los huéspedes pagan una tarifa por servicio a Airbnb además del costo de tu anuncio, por lo que el precio total que ven los huéspedes es mayor que tu cobro. A continuación, te detallamos algunos elementos que pueden afectar el monto que cobras: tu descuento semanal o mensual puede haberse aplicado a la reservación. Los precios de fin de semana o personalizados pueden haberse aplicado a la reservación. Cuando corresponda, el impuesto al valor agregado (IVA) puede aplicarse a la tarifa por servicio de Airbnb

¿Airbnb puede orientarme a la hora de establecer mis precios?

Los Precios inteligentes de Airbnb hacen posible que el precio que establezcas para el alojamiento se adapte de manera automática a los cambios en la demanda. Siempre tendrás el control de tus tarifas, porque los Precios Inteligentes dependen de los ajustes de precios que tú elijas y que puedes modificar en cualquier momento. Esta función considera factores como el tipo y la ubicación del alojamiento, la temporada, la demanda, entre otros (como eventos en tu zona).

¿Cuándo cobraré?

Airbnb suele remitir los cobros aproximadamente 24 horas después de la hora de llegada prevista del huésped. El tiempo que tarda el dinero en llegar a tu cuenta depende de la forma de pago elegida. Si el huésped se hospeda durante 28 noches o más, Airbnb suele enviar los cobros correspondientes al primer mes aproximadamente 24 horas después de la hora programada de llegada del huésped. El resto de los cobros de la reservación se envían mensualmente. En el caso de los anfitriones nuevos, puede que retengamos los cobros durante 30 días a partir del momento en que se confirma la primera reservación. Si la primera reservación comienza dentro de más de 30 días, el cobro se enviará una vez que hayan transcurrido 24 horas desde la llegada prevista del huésped. Esta condición se aplicará a todos los cobros que deban enviarse dentro de ese período de 30 días.

¿Cómo elijo cuánto cobrar por mi espacio?

The price you charge for your listing is completely up to you. To help you decide, you can search for comparable listings in your city or neighborhood to get an idea of market prices.

Additional Fees

  • Cleaning fee: You can either incorporate a cleaning fee into your nightly price or you can add a cleaning fee in your pricing settings.
  • Other fees: To charge extra fees outside of your rates (like a late check-in or pet fee), you must first disclose these potential charges to guests prior to booking and then use our Resolution Center to securely request payment for additional fees.
¿Cómo funcionan los impuestos para los anfitriones?

Tendrás que consultar con las autoridades locales si es necesario o no que le cobres algún impuesto a los huéspedes. Si determinas que tienes que recaudar un impuesto, puedes agregarlo con una oferta especial cuando los huéspedes hagan la reservación o pedirles que lo paguen en persona. En cualquier caso, es importante que los huéspedes conozcan el monto exacto del impuesto antes de reservar. Si decides cobrar los impuestos por separado, deberás hacerlo solo cuando lleguen los huéspedes. No podemos ayudarte ni asegurarnos de que los huéspedes lo paguen. En algunos lugares, los anfitriones en Airbnb cuentan con una herramienta de recaudación y liquidación para administrar los impuestos sobre los alojamientos. En esas jurisdicciones, los anfitriones no pueden recaudar estos impuestos por separado. Además, en algunos lugares, también podría aplicarse el impuesto al valor agregado (IVA). [Más información sobre el IVA] (https://www.airbnb.com/help/article/436/what-is-vat-and-how-does-it-apply-to-me)

¿Todo listo para empezar?

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